RSS

Городской портал госуслуг

«Единая Россия» просит мэра Москвы навести порядок в сфере перевода жилых помещений в нежилые

26.05.2015

Сегодня в Думе прошло совместное заседание комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию и комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике на тему: «О защите интересов собственников при переводе жилищного фонда в нежилой фонд в многоквартирных жилых домах».

В мероприятии приняли участие представители Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве (Роспотребнадзора), Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, Государственной жилищной инспекции города, Совета муниципальных образований столицы, департаментов городского имущества, территориальных органов исполнительной власти Москвы, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, природопользования и охраны окружающей среды города.

Фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ» на прошедшей неделе подала тему защиты интересов собственников при переводе жилищного фонда в нежилой фонд в многоквартирных жилых домах. В нее поступило немало обращений избирателей, которые столкнулись с нарушением процедуры перевода жилых помещений в нежилые, а также ущемлением прав жильцов многоквартирных домов.

Как выяснилось в ходе работы комиссии основная проблема состоит в фальсификации недобросовестными предпринимателями, которые заинтересованы в переводе жилых помещений в нежилые, протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. То есть, вместо проведения собраний собственников, подписи фальсифицируются, также бывают случаи подкупа собственников помещений лицами, которые действуют в интересах предпринимателей-заявителей.

При этом для получения разрешения объем представляемой заявителем информации недостаточен для того, чтобы сделать выводы о соблюдении требований жилищного законодательства при проведении общего собрания.

Все эти факторы приводят к тому, что технические требование при переустройстве переводимых помещений нарушаются, кроме того при обустройстве входных групп происходит самовольный захват прилегающей к дому территории, что создает неудобства жителям и конфликтные ситуации.

Заслушав на заседании комиссий выступления представителей органов власти города Москвы, местного самоуправления, инициативных групп жителей, предпринимательского сообщества, комиссии столичного парламента предложили разработать правовые и организационные механизмы для обеспечения соблюдения предпринимателями интересов жителей при переводе жилых помещений в нежилые.

В первую очередь, необходимо привлечь муниципальных депутатов к контролю за проведением собраний собственников помещений. В этих целях разумно предложить муниципальным депутатам участвовать в общих собраниях собственников помещений в своих избирательных округах в качестве наблюдателей.

Далее, установить обязанность представления заявителями полного протокола общего собрания с приложением листов голосования и иных документов, подтверждающих факт проведения общего собрания собственников и наличие необходимого количества голосов для принятия решения.

И наконец, следует предусмотреть дополнительные механизмы контроля достоверности протоколов общих собраний уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы.

Комиссии приняли решение направить прозвучавшие предложения Мэру Москвы С.С.Собянину.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати