RSS

Городской портал госуслуг

Цены на жильё в СВАО: долларовые упали на четверть, рублёвые чуть выросли

19.01.2015
В течение декабря из-за сложной экономической обстановки цены на жильё в американской валюте упали почти на четверть, а вот рублевые подросли почти на 7 процентов. Сейчас средняя цена 1 кв. метра на вторичном рынке недвижимости в СВАО — чуть менее 175 тыс. рублей, но через три месяца она может снизиться примерно до 160 тысяч. — Долларовые цены на квартиры реагируют на кризисы практически одинаково. И в 1998, и в 2008 годах стоимость жилья «просела» в среднем на 35% — можно ожидать, что в результате нынешних событий долларовый индекс стоимости жилья снизится примерно на такую же величину. А вот динамика рублевых цен будет зависеть от развития событий на валютном рынке, — говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) Олег Репченко. — Динамику рублевых цен будет определять глубина снижения курса рубля относительно американской валюты, причем не в момент паники, а по итогам «утряски». Пока ситуация в экономике и на финансовых рынках становится все более запутанной. Как показывает практика, долговременные и сложные расчеты в таких условиях малоэффективны. Сейчас самый дорогой район СВАО — Марьина Роща. Близость в центру поднимает цены более чем на 20 процентов по сравнению со среднегородским уровнем: почти до 233 тысяч рублей за 1 кв. метр. Следом идет Алексеевский, где квадратный метр обойдется в 218 тысяч «деревянных». Чуть доступнее, но тоже недешевы квартиры в Останкинском и Ростокине. А самое недорогое жилье можно купить в районах, где нет станций метро — Лосиноостровском и Ярославском. Там 1 кв. метр стоит около 154 тысяч. Кстати, самый бюджетный объект, по данным одного из крупных агентств недвижимости, выставлен на продажу на проспекте Мира — в черте Ростокина. Это квартира без балкона на третьем этаже пятиэтажки без лифта, с совмещенным санузлом и крошечной кухней — общей площадью 25,5 кв. метров. За неё просят 4,6 млн рублей.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати